Vítimas de quedas e escorregões e outros tipos de reivindicações de responsabilidade por acidentes em propriedades frequentemente se perguntam como buscar compensação por seus ferimentos. O proprietário do imóvel foi negligente no acidente da mesma forma que seria em um acidente de carro? Ou há outro conceito legal em jogo?
O Escritório de Advocacia James A. Welcome frequentemente ajuda vítimas de acidentes em toda a grande área de Waterbury, CT, a lidar com reivindicações de responsabilidade por acidentes em propriedades e buscar compensação. Um profissional jurídico desta equipe explica: responsabilidade por acidentes em propriedades é o mesmo que negligência?
O Que É Negligência?
Negligência é o conceito legal que é a base para praticamente todos os casos de lesões pessoais. Surge quando uma pessoa não executa o cuidado razoável, levando a lesão de outra pessoa ou dano à propriedade.
Reivindicações de negligência geralmente envolvem quatro elementos-chave:
- O réu devia ao autor um dever de cuidado.
- O réu violou esse dever de cuidado.
- A violação levou a um acidente.
- As lesões do autor foram diretamente causadas pelo acidente.
As pessoas geralmente devem umas às outras um dever de cuidado para tomar medidas razoáveis para prevenir danos. Por exemplo, motoristas devem um dever de cuidado a todos os outros na estrada. Proprietários de negócios devem um dever de cuidado aos clientes, e proprietários de imóveis devem um dever de cuidado aos visitantes.
Em casos legais de negligência, advogados apontam para outros casos semelhantes onde o tribunal concordou que o réu devia ao autor um dever de cuidado como evidência.
O Que É Responsabilidade por Acidentes em Propriedades?
Responsabilidade por acidentes em propriedades refere-se a reivindicações legais que resultam de condições inseguras na propriedade de uma pessoa. Essas reivindicações contêm três elementos centrais:
- Existia uma condição perigosa na propriedade de uma pessoa.
- O proprietário da propriedade razoavelmente deveria estar ciente da condição, mas não fez nada para mitigá-la.
- O autor sofreu uma lesão ou outro tipo de dano devido à condição perigosa.
Provar o segundo é um dos elementos mais desafiadores na busca de compensação por responsabilidade em propriedades. Por isso, trabalhar com um advogado experiente durante todo o processo de reivindicação é tão vital.
Responsabilidade por Acidentes em Propriedades é o Mesmo que Negligência?
Então, responsabilidade por acidentes em propriedades é o mesmo que negligência? Responsabilidade por acidentes em propriedades é um tipo de reivindicação por negligência, e envolve negligência por parte do proprietário da propriedade. Em vez de o proprietário ser diretamente negligente em suas ações em relação ao autor, ele foi negligente por não manter sua propriedade.
Reivindicações de responsabilidade por acidentes em propriedades surgem devido a condições inseguras na propriedade, e não por comportamento negligente. Proprietários têm a responsabilidade de manter suas propriedades em padrões razoáveis para prevenir lesões. Quando falham nisso, frequentemente são responsáveis pelas lesões que ocorrem, mesmo que não tenham agido de forma negligente.
Ao contrário das reivindicações gerais de negligência, reivindicações de responsabilidade por acidentes em propriedades podem variar dependendo do tipo de visitante na propriedade do réu. Proprietários devem diferentes níveis de cuidado aos seguintes tipos de visitantes:
- Convidados: Alguém que vem à propriedade para fins comerciais, como comprar mercadorias.
- Licenciados: Alguém que entra na propriedade para fins sociais ou fins não relacionados ao negócio.
- Invasores: Alguém que entra na propriedade sem permissão direta ou indireta.
Proprietários devem o mais alto dever de cuidado aos convidados, enquanto geralmente não devem dever de cuidado aos invasores.
Prosseguindo com uma Reivindicação de Responsabilidade por Acidentes em Propriedades
Responsabilidade por acidentes em propriedades é o mesmo que negligência? Não exatamente, mas os processos para responsabilizar uma parte culpada são semelhantes em casos de negligência e responsabilidade por acidentes em propriedades. O Escritório de Advocacia James A. Welcome aconselha qualquer pessoa que tenha sofrido uma lesão na propriedade de outra pessoa a consultar um advogado imediatamente para conhecer suas opções.
O Escritório de Advocacia James A. Welcome oferece serviços jurídicos de lesões pessoais e imigração em Waterbury e áreas vizinhas. Para mais informações ou para solicitar uma consulta, interessados podem ligar para 475-231-4819.
