Las víctimas de lesiones por resbalones y caídas y otros tipos de reclamaciones por responsabilidad de locales a menudo se preguntan cómo buscar una compensación por sus lesiones. ¿Fue negligente el propietario de la propiedad en el accidente de la misma manera que lo sería en un accidente automovilístico? ¿O hay otro concepto legal en juego?
Las Oficinas Legales de James A. Welcome frecuentemente ayudan a las víctimas de accidentes en toda el área metropolitana de Waterbury, CT, a navegar reclamaciones por responsabilidad de locales y buscar compensación. Un profesional legal de este equipo explica: ¿es la responsabilidad de locales lo mismo que la negligencia?
¿Qué es la Negligencia?
Negligencia es el concepto legal que es la base de prácticamente todos los casos de lesiones personales. Surge cuando una persona no ejecuta un cuidado razonable, lo que conduce a la lesión de otra persona o daño a la propiedad.
Las reclamaciones por negligencia generalmente involucran cuatro elementos clave:
- El demandado tenía un deber de cuidado hacia el demandante.
- El demandado incumplió ese deber de cuidado.
- El incumplimiento llevó a un accidente.
- Las lesiones del demandante fueron directamente por el accidente.
Generalmente, las personas tienen un deber de cuidado mutuo para tomar medidas razonables para prevenir daños. Por ejemplo, los conductores tienen un deber de cuidado hacia todos los demás en la carretera. Los dueños de negocios tienen un deber de cuidado hacia los clientes, y los propietarios tienen un deber de cuidado hacia los visitantes.
En casos legales de negligencia, los abogados señalan otros casos similares donde el tribunal acordó que el demandado tenía un deber de cuidado hacia el demandante como evidencia.
¿Qué es la Responsabilidad de Locales?
La responsabilidad de locales se refiere a reclamaciones legales que resultan de condiciones inseguras en la propiedad de una persona. Estas reclamaciones contienen tres elementos centrales:
- Existía una condición peligrosa en la propiedad de una persona.
- El propietario razonablemente debería haber estado al tanto de la condición pero no hizo nada para mitigarla.
- El demandante sufrió una lesión u otro tipo de daño por la condición peligrosa.
Probar el segundo es uno de los elementos más desafiantes al buscar compensación por responsabilidad de locales. Por eso es tan vital trabajar con un abogado experimentado durante todo el proceso de reclamaciones.
¿Es la Responsabilidad de Locales lo Mismo que la Negligencia?
Entonces, ¿es la responsabilidad de locales lo mismo que la negligencia? La responsabilidad de locales es un tipo de reclamación por negligencia, y implica negligencia por parte del propietario de la propiedad. En lugar de que el propietario haya sido directamente negligente en sus acciones hacia el demandante, fue negligente al no mantener su propiedad.
Las reclamaciones por responsabilidad de locales surgen debido a condiciones inseguras en la propiedad en lugar de comportamiento negligente. Los propietarios tienen la responsabilidad de mantener sus locales a estándares razonables para prevenir lesiones. Cuando no lo hacen, a menudo son responsables por las lesiones que ocurren, incluso si no actuaron negligentemente.
A diferencia de las reclamaciones generales por negligencia, las reclamaciones por responsabilidad de locales pueden variar dependiendo del tipo de visitante a la propiedad del demandado. Los propietarios deben diferentes niveles de cuidado a los siguientes tipos de visitantes:
- Invitados: Alguien que viene a la propiedad por motivos comerciales, como para comprar bienes.
- Licenciatarios: Alguien que entra a la propiedad por motivos sociales o propósitos no relacionados con el negocio.
- Intrusos: Alguien que entra a la propiedad sin permiso directo o indirecto.
Los propietarios deben el mayor deber de cuidado a los invitados, mientras que generalmente no deben un deber de cuidado a los intrusos.
Proceder con una Reclamación por Responsabilidad de Locales
¿Es la responsabilidad de locales lo mismo que la negligencia? No exactamente, pero los procesos para responsabilizar a una parte responsable son similares en casos de negligencia y responsabilidad de locales. Las Oficinas Legales de James A. Welcome aconsejan a cualquiera que haya sufrido una lesión en la propiedad de otra persona consultar a un abogado de inmediato para conocer sus opciones.
Las Oficinas Legales de James A. Welcome brindan servicios legales de lesiones personales e inmigración en Waterbury y áreas circundantes. Para más información o para solicitar una consulta, las partes interesadas pueden llamar al 475-231-4819.
